Áreas Rurais no Uruguai

Área 4.565 HA - ARTIGAS, URUGUAI

Fazenda com 4.565 hectares localizada em Artigas. Propriedade apta para pecuária.

Casa principal completa com 4 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha e escritório.

Possui também casa de caseiro e capataz, um galpão de 20x30m e um galpão de arreios de 5x12m. 

Faz divisa com os arroios Sepultura e Invernada. Há matas de abrigo em todos os potreiros. Água por moinhos e tanques.

Instalações completas de manejo de bovinos e ovinos. Com curral, brete, mangueira e outros.

Valor do Investimento: US$ 2.500 por hectare.

Área 3.463 HA - TACUAREMBÓ, URUGUAI

Fazenda com 3.463 hectares, localizada em Tacuarembó. Propriedade ideal para uso agrícola, pecuária e/ou florestal. Área com índice de produtividade de 80%.

Possui casa reformada com 500m² de área construída, 4 quartos (3 suítes), 4 banheiros, cozinha, sala de estar e jantar, além de uma ótima área gourmet interna e externa. Todos os ambientes contam com aquecimento central a gás e ar-condicionado. Casa de caseiro, 2 galpões em bom estado, mangas de pedra para bovinos e outra para ovinos.

Aguadas naturais e permanentes, com extensa margem no arroio Yaguarí e na Zanja Onda.
Além disso, importante represa com 230 ha de lâmina d’água, com capacidade de irrigação de 380 ha.

Trata-se de um campo muito bom, com diferentes atividades, muito bem administrado e conservado. Gera boa renda; atualmente há 2.700 bovinos e, nas pastagens, este ano serão terminados mais 1.500 bovinos.

Valor do Investimento: US$ 3.800 por hectare.

Área 2.349 HA - RÍO NEGRO, URUGUAI

Fazenda 2.349 hectares localizada no Río Negro. Propriedade apta para produção agrícola e pecuária, com alto índice de produtividade. Excelente localização a 265 km da capital Montevidéu.

Possui 2 casas principais. Uma localizada em Las Flores, com 5 quartos, sendo 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, escritório, cozinha, lavanderia, churrasqueira e gerador de energia. Outra localizada em La Enramada, a 5 km da anterior, com 4 quartos, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros e piscina.

Demais benfeitorias incluem casa de caseiro em perfeito estado, galpões, água, energia elétrica, instalações completas para pecuária, conta com balança e casinha para guardar medicamentos e outros itens.

Possui uma rede interna de estradas que percorre toda a propriedade por 3 vias, permitindo o uso mesmo em períodos de muita chuva. Dispõe de açudes em todos os potreiros que não têm acesso direto ao rio. Conta com pista de pouso. Há 50 hectares de eucalipto com bom valor comercial, além de oferecer sombra e abrigo. Possui 7 km de margem no Rio Negro.

Valor do Investimento: US$ 14.000 por hectare.

Área 1.923 HA - RÍO NEGRO, URUGUAI

Fazenda 1.923 hectares localizada no Río Negro. Propriedade apta para produção agrícola e pecuária, com alto índice de produtividade.

Possui casa principal de 90m² (sala de estar, sala de jantar, 2 quartos, banheiro e cozinha, quarto separado com banheiro). Casa de caseiro, dois galpões, comodidades para equipe e moinho.

Matas de sombra e abrigo, açudes e aguadas naturais (Arroyo de Las Flores, Cañada Grande).

Valor do Investimento: US$ 8.500 por hectare.

Área 1.282 HA - RIVERA, URUGUAI

Fazenda com 1.282 hectares localizada em Rivera, Uruguai. Propriedade belíssima com aptidão para pecuária e uso florestal.

Casa principal com 2 quartos, 2 banheiros, sala de estar e cozinha com sala de jantar amplas. 75m² construídos. Demais benfeitorias: casa de caseiro, galpões, água, energia elétrica.

Banho para gado novo, bretes e mangueiras em perfeito estado, com várias subdivisões para facilitar o manejo e o trabalho. Embarcadouro na porteira da estância.

Margens do Cuñapiri, com boas aguadas, inclusive em períodos de seca.

Valor do Investimento: US$ 2.800 por hectare.

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